Loi de Robien recentrée
Entrée en vigueur en septembre 2006, elle succède au dispositif DE ROBIEN de 2003, en vous octroyant de l’amortissement vous permettant d’obtenir des économies d’impôts.
Ceci en retour d’une acquisition d’un bien immobilier neuf ou vente en état futur d’achèvement que vous vous engagerez à louer pendant 9 ans.
| 35 programme(s) disponible(s) actuellement pour ce type de loi ! |
Le Mermoz
Ville : Grenoble
A proximité des grands boulevards de Grenoble et de la nouvelle ligne de tramway, découvrez cette résidence s'ouvrant d'un côté sur les petits commerces de la rue de Stalingrad, et de l'autre sur les pavillons de la rue Elisée Reclus, le tout autour d'un magnifique jardin suspendu. Un projet d'envergure qui déploie ses ailes dans un environnement en plein renouveau, entre vie de quartier et vie de famille !
Le Clos de l'Horloger
Ville : Tassin la Demi Lune
A moins de 7km de l'Ouest de Lyon, Tassin-La -Demi-Lune est particulièrement prisée pour ses multiples atouts. Très bien desservie par un vaste réseau routier, Tassin n'en reste pas moins une citée verte, parsemée de rivières, de parcs et de squares où il fait bon vivre. A la fois proche du centre historique de Tassin et de la porte du Valvert, "Le Clos de l'horloger" se situe dans un quartier idéal. Dans un décor verdoyant, la résidence accueille villas et appartements donnant pour certains sur un charmant jardin privatif.
Via Verde
Ville : Caluire et Cuire
A seulement cinq minutes à pied du centre traditionnel et de son ambiance villageoise votre résidence s'ouvre sur l'environnement verdoyant et protégé de la voie verte de la Dombes. Au niveau de la Via Verde, la voie verte s'élargit sur un charmant square. La résidence profite, ainsi, d'un grand dégagement dont l'architecte a tiré parti pour créer de larges baies coulissantes qui laissent entrer largement soleil et lumière. Les balcons invitent à contempler l'environnement de verdure et à goûter le calme du jardin intérieur arboré de la résidence.
Château Gaillard
Ville : Villeurbanne
Profitez d'une excellente situation dans le contexte porteur du Grand Lyon et de la proximité immédiate de Lyon. Un quartier qui réunit des critères essentiels de qualité de vie : un environnement résidentiel calme et aéré grâce à la présence de nombreuses villas avec jardins et de plusieurs squares publics, les principales commodités à deux pas de la résidence et la proximité du parc de la Tête D'or. Découvrez ces appartements spécialement destinés aux étudiants de la ville.
Carré Tournelles
Ville : Anemasse
A Annemasse, ville frontalière très ouverte sur l'international et proche des premières stations de ski, Le Carré Tournelles est situé en centre ville, dans une rue calme et résidentielle, à proximité des commerces et services. Elle est constitué de 50 logements du T1 au T3.
Les Villas Pourpres
Ville : Lyon 9
Les Villas Pourpres bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier urbain au coeur du 9è arrondissement de Lyon. Situé à proximité des grands axes routiers, ce programme immobilier est également au centre d'un pôle d'affaires dynamique, et également proche d'un pôle d'enseignement Cette résidence unique propose des appartements spacieux et des prestations de grande qualité.
Les Intemporelles
Ville : Lyon 9
Installée à la limite de Tassin et d'Ecully, à deux pas d'un square, la résidence bénéficie de l'ambiance vivante et conviviale d'un quartier proche de tout : srèches et écoles à proximité, à 10 min en voiture du centre ville. D'architecture résolument contemporaine, chaque appartement propose terrasse ou balcon ouverts sur des jardins paysagés et dévoile une clarté et une transparence exceptionnelles grâce à de larges baies vitrées. Les pièces aux volumes agréables bénéficient des meilleurs prestations. Dans un environnement chaleureux, pensé dans les moindres détails pour une grande qualité de vie.
Les Beaux Jours
Ville : Villeurbanne
Les Beaux Jours s'inscrivent dans un quartier tranquille et aéré. Une petite résidence de 28 appartements profitent d'espaces extérieurs généreux. A votre porte, les commerces, les établissements scolaires, le bus et le tramway pour vous amenez au campus universitaire et à l'INSA. Vous avez le choix entre la promenade à pied jusqu'au Gratte-Ciel, le Vélo V jusqu'au Parc de la Tête D'or, le cinéma à la Cité Internationale et un accès rapide au périphérique est un atout supplémentaire pour ceux qui se déplacent en voiture.
L'Alexandrin
Ville : Lyon 8
Dans un environnement privilégié qui fait du 8ème arrondissement un quartier d'avenir avec toutes les comodités, découvrez L'Alexandrin. Environnement harmonieux de 30 logements avec deux maisons de ville. L'ensemble dessinant un élégant ilôt central arboré, préservant l'intimité et le bien - être de chacun avec des finitions soignées, standing et fonctionnalité offrent toutes les garanties d'une qualité de vie indiscutable.
3ème Art
Ville : Lyon 3
Dans un environnement harmonieux découvrez 14 logements. La présence originale de la façade dûe à l'ordonnancement architectural des appartements confère l'intimité dont chaque propriétaire est en droit de bénéficier au quotidien. La résidence bénéficie de la proximité de petits commerces, de l'accès aux transports en commun et également d'une diversité d'offres scolaires et sportives aux alentours.
Le Clos Liberty
Ville : Villeurbanne
En plein coeur de la ville, venez découvrir un îlot de sérénité entièrement clos avec des appartements du 2 au 5 pièces, baignés de lumière pour votre bien-être. Vous apprécierez les nombreux commerces du quartier flachet et la proximité des établissements scolaires, de la médiathèque et des salles de sport et l'accès au métro qui vous conduit en 10 minutes sur la presqu'île
Les Terrasses de Fontanières
Ville : La Mulatière
Au confin des communes de Sainte-Foy-les-Lyon et de la Mulatière, le chemin de Fontanières serpente entre ville et nature, sur le flanc sud de la colline de Sainte-Foy. Les Terrasses de Fontanières profitent d'un site qui offre un dégagement exceptionnel et jouxte un bel espace boisé classé.
Le Clos de la Tour
Ville : Francheville
A seulement 15 km de Lyon, adossée au 5è arrondissement, Francheville s'est tissée une vie locale très dynamique. Entièrement close sur un espace paysager, la résidence impose une allure à la fois contemporaine et très naturelle. Elle offre à ses propriétaires le confort d'une vie placée sous le signe de la sérénité.
Les Jardins de Castelginest
Ville : Castelginest
Paisible commune de Haute-Garonne, Castelginest jouit de tous les charmes d'une ville à la campagne. C'est donc en véritable petit hameau de 16 villas et d'un immeuble à taille humaine qe se dressent "Les Jardins de Castelginest".
Le Parc Vénissian
Ville : Vénissieux
A 17 minutes du centre ville de Lyon, Vénissieux, ville fleurie, est la 3è ville de l'agglomération lyonnaise. C'est à 5 min du centre ville que Le Parc Vénissian s'érige. Cette résidence aux façades sobres et élégantes s'élève au milieu d'espaces verts arborés et offre un cadre de vie agréable et paisible.
Couleur Océan
Ville : Saint Paul Les dax
A 2 km de Dax, Saint Paul les Dax offre une situation privilégiée et reste la 3è ville du département des Landes. Ville thermale et touristique, elle accueille toute l'année les curistes et propose un cadre de vie paisible proche de l'océan. La résidence satisfait donc une demande de logement toujours plus importante sur ce secteur.
Les Allées Vénissiannes
Ville : Vénissieux
A 17 minutes du centre ville de Lyon, Vénissieux, ville fleurie, est la 3è ville de l'agglomération lyonnaise. C'est à 5 min du centre ville que Les Allées Vénissiannes s'érige. Cette résidence aux façades sobres et élégantes s'élève au milieu d'espaces verts arborés et offre un cadre de vie agréable et paisible.
Le Clos Berthelot
Ville : Grigny
L’économie de Grigny profite grandement du dynamisme de Lyon et a préservé de nombreux espaces verts, ceux-ci occupant près de 42 % du territoire de la ville. À deux pas du centre ville de Grigny, la résidence se fond harmonieusement au sein des constructions alentours.
Le Clos d'Yzeron
Ville : Oullins
Oullins se situe à 6 km au sud-ouest de la commune de Lyon. Seul le Rhône sépare Oullins de Lyon. Le projet se situe au centre ville d’Oullins, à proximité de la grand’rue et de la Gare SNCF. Il offre tous les atouts d'une résidence de qualité.
Le Parc Alfred de Musset
Ville : Le Haillan
À 7 km de Bordeaux, l’avenante commune du Haillan baigne dans les douceurs océanes et conserve tout le charme d’une ville à la campagne. C’est sur ce site idéal que s’implante “Le Parc Alfred de Musset”, dans un quartier pavillonnaire tranquille. Au cœur d’une résidence avec jardin paysagé engazonné et richement arboré, les huit villas se caractérisent par un confort exceptionnel.
Le Val Combelle
Ville : Pontault-Combault
À 22 km à l’est de Paris, Pontault-Combault jouit d’une situation exceptionnelle grâce à un vaste réseau routier, autoroutier et ferroviaire. Dans un environnement verdoyant hérité du patrimoine naturel briard, la cité s’épanouit en offrant un habitat à visage humain et au standing particulièrement prisé. Véritable petit château au sein d’un paisible quartier pavillonnaire, « Le Val Combelle » offre aux occupants tout le confort d’une résidence charmante et raffinée.
Les Bois de Chennevières
Ville : Le Plessis Trévise
À 17 km à l’est de Paris, le Plessis-Trévise compte près de 20 000 habitants. Située à 1 km du centre ville, la résidence “Les Bois de Chennevières” s’ouvre sur un quartier calme, résidentiel, arboré, composé de pavillons et petits collectifs. La résidence intimiste de 27 logements est construite dans le respect des orientations préférentielles d’ensoleillement.
Les Balcons de Sévigné
Ville : Cesson-Sévigné
Cinquième ville d’Ille et Vilaine, remarquablement située à moins de 7 km du cœur de Rennes, Cesson-Sévigné bénéficie de tous les atouts de la capitale bretonne. C’est à l’ouest de Cesson-Sévigné que s’élèvent « Les Balcons de Sévigné ». L’harmonie des volumes, la disposition raffinée des bâtiments, les couleurs sobres et naturelles s’agencent dans un cadre spacieux, lumineux et humain.
Le Domaine de Bernuy
Ville : Toulouse
A 6 km de la place du Capitole, Le "Domaine du Bernuy" vous assure un cadre de vie des plus agréables au coeur d'un quartier pavillonaire peu urbanisé. L'architecture traditionnelle sobre et élégante de l'ensemble est soulignée par des terrasses et balcons conviviaux.
Les Allées de la Balinière
Ville : Rezé
Au Sud de la ville de Nantes, la commune de Rezé se situe au carrefour de la Bretagne, de la Vendée et de l'Anjou. 2ème commune de l'agglomération Nantaise, Rezé accueille une résidence qui s'inscrit dans une démarche novatrice et respectueuse de l'environnement. "Les Allées de la Balinière" offre un concept original et une variété architecturale en accord avec le décor pavillonaire ambiant.
Le Baltimore
Ville : Toulouse
Au confluent du Canal du Midi, du Canal Latéral et du Canal de Brienne, s’ouvre sur un nouveau quartier, entre histoire et modernité. Les occupants des 201 logements du « Baltimore » profitent de grandes terrasses avec vue sur le Canal du Midi et d’un espace paysagé engazonné, avec des arbres à hautes tiges et des haies végétalisées.
Le Bois Aux Alouettes
Ville : Dourdan
Située dans l’Essonne, la ravissante localité de Dourdan bénéficie de la proximité de la capitale tout en demeurant une ville à la campagne. C’est sur les premiers coteaux qui longent la rivière, entre prairies et grands arbres tutélaires, que se niche « Le Bois aux Alouettes ». Élégante et claire, elle se fond subtilement dans le caractère naturel du site et la disposition harmonieuse des bâtiments s’accorde parfaitement avec le paysage urbain régional.
La Résidence du Théâtre
Ville : Albert
Cette résidence de charme de 28 appartements vous propose en plein coeur de la Somme une tranquilité et un confort de vie des plus agréables. De plus la ville est reconnue comme étant aujourd'hui un important pôle industriel aux compétances indéniables.
Les Terrasses d'Augusta
Ville : Dax
Cet ensemble de qualité de 4 bâtiments bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à son accès rapide au centre ville. Par sa tranquilité, Dax vous offre un cadre de vie agréable et proche de la nature.
Le Carré de l'Estuaire
Ville : Saint Ciers sur Gironde
Cet ensemble de qualité, de 69 lots, profite d'une situation exceptionnelle à quelques pas du centre ville. Ici, la nature s'exprime totalement, et l'architecture ainsi que la décoration sont étudiés dans les moindres détails pour créer des espaces de vie des plus harmonieux.
Les Terrasses de Bretagne
Ville : Pontivy
A quelques minutes du centre ville de pontivy, la résidence est idéalement située. L'ensemble est composé de 4 bâtiments, conçus dans une recherche constante du bien-être. Les appartements sont clairs, agréables et fonctionnels. Environnement privilégié, résidence de standing, ville dynamique, "Les Terrasses de Bretagne" dispose d'un potentiel locatif évident...
Les Balcons d'Orphée
Ville : Toulouse
Idéalement située, Toulouse occupe une place de leader européen dans de nombreux secteurs. La résidence, au coeur du quartier convoitié de Lardenne, se fond en douceur dans un cadre idyllique et paisible. Grâce à sa certification Qualitel, "Les Balcons d'Orphée" garantit un niveau de qualité incomparable
Les Jardins de Grigny
Ville : Grigny
A 15 min au sud de Lyon, Grigny bénéficie d'un emplacement de choix grâce au réseau ferroviaire et routier qui la desserve. Cette ville verte offre une résidence qui répond à des normes de qualité et de confort idéales.
Le Bois Majolan
Ville : Meyzieu
A moins de 30 min du coeur de Lyon, Meyzieu bénéficie d'un emplacement remarquable. La résidence s'inscrit harmonieusement dans cette ville tournée vers l'avenir. Lumineuse, discrète et sécurisée, elle offre aux résidents des logements agréables, au confort et à la qualité irréprochable.
Les portes d'Angoulême
Ville : l'isle d'espagnac
Résidence située à 5 min du centre ville d'Angoulême, de 88 logements, du T2 au T4, sur 1 étage seulement. Ensemble de standing, sécurisé et paysagé. Les appartements sont agréables à vivre et fonctionnels.
Avantages
La reprise des déductions du régime de droit commun :
• Charges de copropriété
• Honoraires de gestion
• Taxe foncière
• Intérêts d’emprunts
• Assurance locative
Vous bénéficierez d’une forte réduction d’impôts sur vos revenus en amortissant 50 % du montant de l’investissement sur 9 ans directement des revenus fonciers et détaillé comme suit :
• 6 % de l’acquisition par an pendant les 7 premières années.
• Puis, 4 % de l’acquisition par an pendant 2 ans
Objectif
Cet investissement vous permet de vous constituez un patrimoine transmissible à vos héritiers avec l’argent de vos impôts.
Les biens correspondants à cette loi sont performants dans la location, dans le but d’obtenir un complément de revenu mensuel (rentrée des loyers, pouvant vous aidez au moment de votre retraite), mais également dans la revente en vue de se constituer un capital.
Comme tout investissement locatif, cette opération est également un excellent moyen de protéger votre famille.
