Loi Girardin
La loi Girardin remplace la loi Paul depuis le 21 juillet 2003 et ce jusqu’au 31 décembre 2017.
Elle concerne les investissements immobiliers neufs sur l’outre-mer (DOM-TOM) dans le cadre de la location ou de l’habitation, à condition que le logement soit la résidence principale de l’occupant. Dans le cadre d’un investissement locatif vous devrez louer votre bien au minimum 5 ans en secteur libre et 6 ans minimum en secteur intermédiaire (plafond de loyers et plafond de ressources du locataire contre plus d’économies d’impôts).
La loi Girardin donne droit à de fortes économies d’impôts et reste l’une des dispositions de défiscalisation majeure.
| 3 programme(s) disponible(s) actuellement pour ce type de loi ! |
Résidence Calypso
Ville : Baie Mahault (Guadeloupe)
Posée comme un papillon sur la mer des Caraïbes, la Guadeloupe est formée de 2 îles reliées par un bras de mer. L'économie compte plusieurs points forts dont l'agriculture, le tourisme et les services. Grâce à situation privilégié, la résidence "calypso" offre à ses résidents un accès facile aux axes routiers principaux et aux services environnant. Les 51 appartements proposent un véritable coin de bonheur sur cette île paradisiaque !
La Tonnelle
Ville : Saint Denis (Réunion)
1ère ville de l'outre-mer français, Saint Denis est le chef lieu de La Réunion. 1er bassin d'emploi et pôle culturel très apprécié, Saint Denis représente bien ce qu'est La Réunion : une mixité climatique et humaine importante ! La demande locative étant très forte et le programme offrant tout le confort nécessaire, les résidents trouvent ici un lieu d'habitation idéal
Tamahana
Ville : Arue (Tahiti)
Perchée sur la colline dominant le lagon, la résidence vous ouvre un panorama fantastique sur l'Océan Pacifique. Appartements de standing, hall spacieux, vaste jardin arboré et agrémenté d'une piscine et d'espaces détente, tout est là pour le bien être des résidents. La proximité de tous les équipements nécessaires font de Tamahan un havre de paix au milieu de l'océan !
Avantages
Vous déduirez directement de votre montant d’impôt 40 % du montant de l’acquisition en secteur libre à répartir sur 4 ans (en respectant les plafonds de prix au m²).
Ou bien 50 % du montant de l’acquisition en secteur intermédiaire à répartir sur 5 ans (toujours en respectant les plafonds de prix au m²).
Défiscalisation dès l’année d’achèvement sans prorata sur l’année.
L’effort d’épargne se montre faible en début d’opération du fait de la forte économie d’impôt.
Objectif
Ce produit est destiné aux personnes souhaitant obtenir une forte économie d’impôt.
